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(本新聞係當日新聞,與越南同步發送)
總體經濟
越南上半年GDP成長率為6.7%、6月CPI較5月增加2.2%
1.     越南上半年GDP成長率為6.7%,6月的CPI指數較5月增加2.2%,相較5月的3.9%明顯下降。
2.     1至6月越南的外國直接投資(FDI)金額為316億美元,超過2007年全年的213億美元。
 今年6月份:商品進口增長速度放緩
 據越南工貿部統計,今年以來越南商品進口量和進口額仍居於高位,前5月進口商品378億美元,逆差 144億美元,相當於商品出口總額的61.6%,同比增長近2.4倍。目前,商品進口增長速度放緩,前5月增長速度為67.1%,前4月增長速度為71%。此前進口增長迅猛的部分商品出現下降現象,如原裝汽車進口額下降38.2%;鋼胚進口量下降49.6%,進口額下降39.6%;尿素進口量和進口額均下降39%。
  據悉,越南計畫全年對外貿易逆差180-200億美元,總進口額約為800億美元。因此,越南需要採取提高進口稅率和技術壁壘等措施,限制進口,抑制逆差增長。
(越共電子報)
 
股市動態
越南將設立股市安定基金
1.      越南證管會主委透露,將設立股市安定基金。
2.      此一基金將在市場遭遇重大危機的時候進場,在穩定後出場。
 
產業動態
胡志明市房價持續下跌
1.     胡志明市房價持續滑落,相較於07年10月,開始起漲當時,房價已下跌50-60%。
2.     在南西貢新都市區、平正郡、芽皮郡,地皮價格已下跌60%,每平米降至1,500萬盾(每坪約台幣9萬元)。,即使位置最好的Him Lam-Kenh Te案,地皮也降至2,500萬盾(每坪約台幣15萬元),較07年10月下降60%。
3.     在偏遠地區,價格下降更快,芽皮郡地皮下跌60%,每平米只剩下900-1,500萬盾。
4.     2郡跌幅較小,土地每平米售價為1,800萬盾。
5.     公寓價格也一樣大幅下跌,Sai Gon Pearl每平米售價從3,500-4,500美元下降至2,500-2,800美元,Phu My Thuan Building每平米為780-1,300萬盾,大跌50%,且求售無門。
6.     辦公樓市場仍熱,但已見到降溫訊號,A級辦公樓月租金仍維持65-70美元,但B級、C級辦公樓租金最近幾星期大幅下跌,專家表示A級辦公樓主要供財務較好企業使用,不受景氣影響,但B、C級因為企業降低成本需要,租金回軟。
(VietNamNet Bridge)

銀行拒絕貸款給不動產公司
1.     不動產市場不振,越南銀行業不但已拒絕貸款給開發商,也停止個人房貸業務。
2.     因為缺乏資金,許多建築公司已經放緩建設的速度,觀望、等待經濟情勢好轉。
3.     不但從銀行難以貸得新資金,現有的貸款也因為利率提高和銀行要求清償負債而讓企業經營壓力驟增。
4.     無論企業或個人,房地產貸款都必須負擔21%以上的高利率。
 
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