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總體經濟
胡志明房地產市場吸引投資商

    入世兩年多後,全國多個經濟領域得到明顯改善,其中,胡志明房地產市場日益吸引外國投資商。
    越南入世後,投資到房地產的外國直接投資資金猛增。2007年,有24個外國投資專案投資到房地產,總投資資金為15.3億美元(是2000年至2006年總投資資金的近兩倍)。2008年有45/538個項目投資到房地產方面,總投資資金達29.53億美元/84.55億美元(比2007年增加了一倍)。
    投資資金的劇烈增長部分是由於入世後包括胡志明市在內的全國吸引外國投資專案和資金猛增的情況。如從投資資金規模來看,2006年為3090萬美元/項目;2007年為6370萬美元/1個項目;2008年為6520萬美元/1個項目。總計1998年至今,房地產領域的外國投資資金占外國總投資的22.96%,這個比重相當高。
    因為越南政治穩定和在國際和地區舞臺上的地位日益提高,房地產市場依舊吸引外國投資商。入世兩年後,越南法律已正與國際慣例和世界規定接軌。這是投資商放心長期在越南投資的良好商機。此外,城市人口比例為27至28%,可以看見越南正處於都市化進程的第一階段。都市化迅猛發展,城市人口比例上漲。都市住房需求還很大,越南都市人均住房面積為 10.8平方米。這與世界平均值相比還很低(世界人均住房面積為20至25平方米;亞洲為15平方米)。(越共電子報)
貼息貸款一周之中增長4.25%
    據國家央行報導,截止至7月2日為止,越盾貼息貸款超過372.27萬億越盾,比上周增長4.25%。國家商業銀行和中央人民信用基金提供265.8萬億越盾貸款;股份制商業銀行提供85.429萬億越盾;合資銀行、外國銀行駐越南分行及外資獨資銀行提供17.419萬億越盾貸款;金融公司提供3.622萬億越盾貸款。
此外,國家央行還透露,越盾貸款利率比上周繼續維持穩定。國家商業銀行的越盾短期貸款年息普遍為8.5%至10%;中長期貸款年息為10%至10.5%。
    股份制商業銀行的越盾貸款年息普遍為10%至10.5%。獲貼息優惠後的貸款年息普遍為4.5%至6%。美元貸款利率較於上周也進一步穩定。目前,國家商業銀行的美元短期貸款年息為3%;中長期的年息為3.5%至5%。股份制商業銀行的美元短期貸款年息為3.5%至5%。
產業動態
建議下調用電高峰期電價

    工貿部向政府呈遞了兩個處理用電高峰期電價的方案。其中,第一方案是下調用電高峰期電費又被稱作是為企業減困方案。據此方案,可以調整小型企業在高峰期(上午9點半到11點半)向35/22KV以下電網購買點的價格,降幅最大達20%,生效時間從8月1日起,至下次調整電價為止。
    第二方案維持當前高峰期的現行電價。這是必要措施,鼓勵節約用電,限制上午高峰期的用電需求,提高電力系統的運行效益,減少停電,減少新的貴的電源的投資壓力。從而減少由於缺電引起的用電緊張。
然而,限制在經濟困難階段多少還增加了生產費用和產品成品,不少中小型企業由於電價高而僅生產了一班。正因如此,工貿部傾向於第一方案。(越共電子報)

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