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雖然平均國民所得不到八百美元，僅僅是台灣的六%不到，也僅是中國的一半，但越南大城市的房地產價格卻不遜於台北、上海，在辦公室租金超越台北、上海後，連豪宅也跟上國際行情。最近在擁有七百萬人口的南方大城胡志明市，有「胡志明市信義計畫區」之稱的南西貢區，由越南當地建商將推出每平米七○○○至一萬美元，相當於每坪台幣七十七至一一○萬美元的豪宅「Royal Villa」，價格直追台灣第一豪宅「帝寶」。「Royal Villa」樓高十二層，共有一一五戶，開發商號稱由歐洲建築師設計，並選用每個要價一萬美元的賈庫西按摩浴缸(Jacuzzi Bath Tube)和每個要價三千美元的電腦感溫馬桶等高級建材，全棟並以路易十六法式古堡風格呈現，開發商訴求想要晉身富豪階級的客戶入住，雖然每戶要價一百至三百萬美元，但對近年在股市、房市大有斬獲的新富階層來說，門檻並不算太高，據傳尚未正式公開，已經預定八成以上。
事實上，隨著去年胡志明市高級公寓房價狂漲一倍，「Royal Villa」附近已經有豪宅每坪已賣到台幣五十五萬元，這個案子雖然將區域行情再度推上新高，但並不會太過突兀。有趣的是，同樣是共產國家的中國，「湯臣一品」以超高價格推出時，被認為是「頂峰犯案」而被大肆打壓，然而此案推出，雖然當地輿論認為行情太離譜，但當地主管機關卻認為這是越南生活水平提升的表現，兩地官員思惟不同，頗令人玩味。
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