（本新聞係當日新聞，與越南同步發送）
股市動態
投資人建議越南盾應升值5%
1. 越南財務投資人協會建議央行今年越盾兌美元匯率應升值5%，理由是過去數年越南採取弱勢越盾政策以促進出口，但現在國際經濟情勢已逆轉，必須做調整。
2. 越盾升值5%的好處，第一：消除預期心理，央行不必準備大筆資金買匯，第二：增加百姓的購買力，抵銷通膨的衝擊。
3. 但是，越盾升值的壞處是對外銷產業不利，也降低越南對外資的吸引力。
產業動態
本地銀行凍結不動產貸款，借款人轉向外商銀行
1. 在央行頒布嚴控不動產放款的政策後，不動產貸款的來源已從本地銀行轉向外商銀行。
2. 一位住在胡志明市Go Vap郡的Tran Bang Hai先生表示，他計畫向銀行貸款4億盾(台幣80萬元)買房，但3家銀行都拒絕。
3. 另一位住在10郡的Tran Thi Kieu小姐說，銀行經理說必須驗證她購買公寓的目的是為自住還是投機，她同樣也借不到錢。
4. 目前除了少數老客戶，一般人很難向銀行申請房貸。
5. 西貢商事銀行表示，以短期資金支應長期貸款，風險很高，目前市場利率飛漲，因此該行已開始限制不動產貸款。
6. 亞洲商業銀行表示，目前只貸款給買土地興建新都市區和工業區的案子或是房屋修繕。
7. 在此情況下，部份外商銀行和外國投資基金卻投入不動產貸款領域，例如Prudential透過旗下基金管理公司和財務租賃公司貸款給擁有良好紀錄的客戶，只要月收入在480萬盾(300美元)以上，都能貸款。
8. HSBC和ANZ銀行也計畫進軍個人房屋貸款領域，而法國的巴黎銀行(BNP Paribas)也透過入股本地的東方銀行(Orient Bank)提供不動產貸款服務。
9. 外國基金也計畫融資給不動產開發案，例如VinaCapital成功貸予位於同奈省的一座旅遊複合新都市區，並買回位於胡志明市第3郡的高級公寓，Indochina Capital也投注資金在蜆港和會安的案子。
(VietNamNet Bridge)
地產開發商發公司債以籌資
1. 從上個月開始，中央銀行提高存款準備率和強迫各銀行購買國庫券之後，地產開發商就很難向銀行借到錢。
2. 當銀行降低信用額度，地產開發商轉向發行債券籌資，以西貢商事銀行旗下的Sacomreal地產公司為例，透過上個月發行短期票券(期間6個月、票面利率4.4%)，成功募集1,000億盾(630萬美元)資金，購買公司債的投資人將可以用95折的價格購買一間該地產商在胡志明市開發的公寓。
3. Sacomreal透過同樣的方式，在胡志明市的另一個案子成功募集7500億盾(4700萬美元)資金，條件為月息1%、8個月期，而投資人可以用92折的價格購買房子。
(VietNamNet Bridge)
渣打銀行成為越南第2家全外資銀行
1. 繼HSBC之後，越南核准渣打銀行(Standard Chartered)成為第2家全外資銀行。
2. 目前渣打銀行共有胡志明市和河內兩家分行，並為亞洲商業銀行(代號：ACB)的戰略股東。
(VietNamNet Bridge)
上市公司動態
和發集團公佈1月份獲利
1. 和發集團(代號：HPG)的1月份營收為7,740億盾，稅後純益為1,440億盾，分別達成年度目標20%與11%。
2. 08-10年和發集團預估營收和獲利成長率將達30%和15-20%。
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