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                              (本新聞係當日新聞，與越南同步發送)
產業動態投機客爭相出脫不動產以避免損失1.      政府提高財產稅的傳言已經讓許多投機客將其持有的房屋和公寓陸續出脫，房地產的買氣銳減，欲求售的房屋暴增3倍。2.      以Vista案為例，該案在10月19日開賣時，轉手的權利金高達12,000~15,000美元，然而到上周已掉至6,000~8,000美元，到本周更降至2,000~5,000美元。

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總體經濟明年越南國家財政預算重點是基礎建設　　越南副總理阮生雄在10月30日舉行的會議上發表講話時表示，2008年越南國家財政預算將大部分集中在投資和發展一些重點的社會經濟基礎，以確保經濟的可持續增長。　　在投資以交通基礎設施和能源為重點的經濟基礎方面，他表示，2008年將投資建設部份高速公路，如河內-海防-廷武港的高速公路，西貢-中梁路線的高速公路等，並展開研討建設河內-胡志明市高速公路的項目。　　除了擴建河內內排機場和胡志明市新山一機場等兩個機場之外，將在河內-海防的高速公路旁新建另一個機場。

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總體經濟1-10月越南工業總產值增長17% 1.今年10月，越南工業總產值為31.24億美元，1至10月為292.46億美元，同比增長17%。其中，國有經濟增長10%，非國有經濟增長21%，外資經濟增長18%。2.越南工商部稱，服務生產、消費和出口的主要工業品繼續保持高速增長，如空調機產值增長61.5%，汽車增長60.5%，摩托車增長28%，電子和電子零配件增長25.1%。

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股市動態HSBC：四個原因讓越股步履蹣跚曾在9月底大力看好越股將會上漲至1300~1400點的HSBC，在一份最新發出的報告中，指出現階段越股缺乏上攻動能的4大原因：1.      原因1：越南10月份的通膨率已高達9.3%，投資人開始擔心央行將緊縮貨幣。2.      原因2：在經過9月的激情上漲後，股價已較不具吸引力，如以2007年上市公司EPS成長率30%、2008年EPS成長率20%計算，12個月預估本益比達23倍，雖比07年1月份的29倍低，但還是處於高位水準。3.      原因3：部份公司必須遵守更嚴格的增資規定，也對股價造成影響。4.      原因4：最重要的原因是投資人屏息以待Vietcombank的IPO，因此案若順利進行，接下來將會有5至6個其他IPO案將跟進。5.      不過，HSBC的這份報告也提到，越南股市已經在部份大型投資機構的雷達幕上，10月份外資流入金額高達1.5億美元，僅次於2007年1月的3.45億美元。 越南外國非直接投資金額將高達500億美元1.      當越南和全球經濟進一步整合，投入越南之外國非直接投資(FII)金額將高達500億美元，和目前馬來西亞的水準差不多，在胡志明舉辦的2007年越南基金高峰會中，外資機構的專家表示。2.      Prudential越南基金公司總經理Alex Hambly表示，目前有40~50億美元的資金正排隊準備注入越南，鎖定的目標是國營企業的IPO。3.      來自美國的研究機構Emerging Portfolio Fund Research總經理Brad Durham表示，隨著越南經濟和世界接軌，預期將吸引更多外國直接投資和外國非直接投資，因為外資機構總是非常喜愛像越南這樣強勁經濟成長的新興市場，而投資這樣的市場總會有豐厚的回報。4.      Emerging Portfolio Fund Research所發的報告指出，2003年全球投資基金規模高達4,250億美元，其中美國和日本就占了630億美元，而越南目前只占0.05%，意味未來仍有很大成長空間。 產業動態新投資機會：即將IPO的紡織公司1.      過去3個月，有4家紡織公司已進行IPO，而在2008年第1季前將有超過20家紡織公司將進行IPO。2.      這四家公司是Phong Phu Textile Company、Phong Phu Fabric Weaving Company、Viet Tien Garment Corporation、Hanoi Textile and Garment Company。3.      根據越南工商部的資料，今年前9月紡織品出口金額達58億美元，再加上加入WTO後，不再有配額的限制，紡織股因其高成長性，對股市投資人來說具有很大吸引力。4.      然而，越南的紡織業仍面臨一些挑戰，因本地的原料供應商無法滿足廠商需求，例如僅有5%的棉花和30%的人造纖維是由國內供應，在國內市場，也必須面對來自中國、印度、巴基斯坦、孟加拉的紡織品競爭。而最大的風險是來自於反傾銷的訴訟。 銀行房貸高風險嗎?1.      許多商業銀行提供非常優惠的房貸方案，貸款利率甚至比存款還低，例如西貢商業銀行提供前4年月利率0.99%，第5年至第10年為13個月定存利率加碼0.3%的優惠房貸。2.      南方銀行甚至提供總價85%的貸款，An Binh銀行新房貸商品在推出10個月內，已累積了1,100位房貸客戶。3.      外資銀行也積極搶攻此一市場，HSBC提供購買富美興公寓的客戶25年房貸；ANZ銀行也提供20年房貸，月息為0.94%。4.      然而，在銀行大力推廣房貸產品時，部份專家也提出警告，部份資金可能流到不動產投機客手中，而美國次級房貸的風暴正是血淋淋的教訓。　

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總體經濟越南名列聯合國十大最適合之外資直接投資國1.      根據聯合國貿易與發展中心最近針對192家大型跨國企業所做的調查報告，2007-2009年越南名列外國直接投資(FDI)最適合投資國家第6位，而3年前越南卻排名50名以外。2.      根據這份報告，中國、印度、美國、俄羅斯、巴西名列最適FDI國家前5名。3.      這份報告也預測，在未來3年在全部的產業，FDI將持續快速流入越南。4.      根據越南投資計畫部統計，去年FDI金額為102億美元，其中到位金額為41億美元，今年FDI的目標為130億美元。 2007年越南出口金額將超越480億美元

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股市動態遠距證券交易即將上路1.      10月中胡志明交易所選擇八家證券公司，可將駐交易所的場內代表移回公司，再以網路與交易所連線，空出來的席位則給新券商。2.      2008年第2季遠距交易將上線，投資人將可透過網際網路和傳真下單。3.      目前越南已有70家證券公司開業，還有50家申請案正等待被核准。 線上交易將開始提供服務1.      明年一月，許多越南的券商將開始提供服務，投資人將可在全世界任何地方、任何時間進行股票交易。2.      目前只有Vietcombank Securities (VCBS)、 VNDirect、FPT和Tan Viet Securities四家能提供線上交易。3.      目前的線上交易最大的問題是網路容量不足以及難以避免駭客入侵。 證券公司將在銀行開綜合帳戶1.      依據越南財政部2007年第27號決議，所有投資人的證券交割帳戶將在2008年2月15日前轉移至商業銀行。2.      此一決議將降低投資人將資金放置在證券公司的風險，也將讓證券公司專注經營核心業務。3.      證監會副主席阮氏蓮花表示，第一步是讓證券公司在銀行開設綜合帳戶，第二步證券公司再將投資人的帳戶移至銀行。4.      然而，因為銀行和券商間的連線還有許多技術上的問題，此一政策到落實還有許多障礙。 投資人鎖定IPO下手1.      許多企業選擇在本月進行IPO，如Tam Phuoc工業區、Orient Petroleum Tourism Co、Nha Be Steel Co、577投資聯營股份公司，當然最受矚目的還是Vietcombank的IPO。2.      Vietcombank預計釋出6.5%或面額9,750億盾的股票供公開拍賣。3.      Tam Phuoc工業區因為就在規劃中的龍城國際機場旁，投資人認為深具增值潛力，吸引了56位投資人與3億美元的超額認購。4.      10/29進行競拍的577投資聯營公司均價為72,739盾，比底價高出一倍。5.      10/31進行競拍的Orient Petroleum Tourism Co超額認購也達7.2倍，均價為21,884盾，比底價高出1倍。6.      在此之前競拍的PetroVietnam Finance Co (PVFC)雖然吸引8,212個投資人，但均價70,000盾只比底價51,000盾高出4成。 產業動態五百間河內的高級住宅將在年底前面世1.      包括Sommerset Hoa Binh、Fraser Suites Ha Noi、Skyline Building and Atlanta等建案將在年底前完工，將有500間高級住宅可供出租。2.      仕邦衛理士(CBRE)表示，雖然近來有Pacific Place和Opera Business Centre兩棟辦公大樓完工，A級辦公樓仍然非常搶手，而這兩棟辦公樓已完全滿租。3.      河內A級辦公樓的月租金為30~40美元/平方米，最高價甚至高達55美元/平方米，是亞洲最高水準。4.      新法規讓外國投資人可以租地70年，而原先只能租地50年，除此之外，此一法規也提供外國投資人租地以興建住宅出售。 胡志明市人委會下令調查不動產開發商1.      越南建設部要求胡志明市人委會調查開發商，特別是Vista和Sky Garden III的開發商，是否有違反房屋法和不動產商業法的情事。2.      建設部懷疑這兩個建案有收受2,000萬盾(US$12,345)訂金，而有違反房屋法的情事。3.      房屋法第39條規定，不動產投資者只能在案子經主管機關核准和基礎完成後，向消費者收取資金，然而現在部份開發商的作法卻是在基礎工程尚未完成前就向消費者收取訂金。 越南石油在越南石油銀行的持股將為20%1.      政府核准越南石油設立銀行，但持股比率由41%降為20%。2.      資本額達5兆盾(3.11億美元)的越南石油銀行將是越南最大商業銀行之一。3.      其他大型國營事業如保越保險也獲得政府允許設立銀行，保越希望將占該銀行50%股權，但新的規定只允許擁有20%股權。4.      FPT、MobiPhone和國家資本投資公司(SCIC)將合資設立FPT銀行。包括越南紡織總公司和SAM也計畫設立銀行。 個股動態慶和電力(KHP)將進軍不動產市場1.      KHP已獲得母公司－越南電力總公司核准，設立資本額1億盾(6,250萬美元)的Nha Trang Power Realty聯營股份公司，以投資慶和省的渡假村、旅館和不動產案。2.      資本額1,000億盾的慶和電力，擁有數個小型水力發電廠和Cam Ranh North工業區的51%股權。3.      慶和電力也投資5%河清證券並擁有西貢電力土地聯營公司1%股權。 Lilama旗下的Lilama 69-2股份公司將在河內交易所上市1將在11月掛牌的.Lilama No 69-2資本額為300億盾，是越南機器裝配公司(Lilama)集團第一家上市公司。2.2007年.Lilama No 69-2預估營收達1,100億盾，較06年大幅成長。3. .Lilama No 69-2主要經營電子設備、裝配生產線。CDC首日上市價達282,700盾1.      11/1在河內交易所上市的CDC，是法國Eiffel亞洲公司的子公司，主要經營營造工程、建築物料和不動產。2.      CDC的資本額為360億盾，國家持有36.6%，員工持股27.6%。3.      CDC計畫將擴展營運範圍至工業區基礎建設、水力發電和不動產。SJS將公開拍賣550萬國有股1. SJS宣布將在11月拍賣5,510,400股國有股，占總資本額13.78%，底價為235,000盾，總市值達1.3兆盾(8000萬美元)。　

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總體經濟為何央行不積極買美元1.      自從九月以來，越盾兌美元快速升值，背後因素除了外資不斷流入外，央行限制購買美元數量也是主因。2.      因目前越南政府的政策，控制通膨為第一要務，刺激出口只是第二目標，10、11、12月三個月，CPI成長率必須控制在0.3%、0.3%、0.4%以下，通膨率才有可能低於8.5%的GDP成長率目標以下。3.      面對流入的外資，央行以行政手段，讓外資法人以美元等外匯方式持有。4.      今年年初，央行設定越盾兌美元貶值目標為1%，但自年初迄今，越盾貶幅為0.27%，央行已將貶值目標區降為0.5%。5.      美元貶值導致企業偏向存越盾存款並借美元借款，將導致商業銀行資本不平衡，今年1月，商業銀行每吸收100美元存款，借出76美元，而目前美元存放比已提升至100:92。 股市動態越南投資人轉戰河內交易所1.      越來越多資金從胡志明交易所轉戰河內交易所，主要都是散戶。2.      主要原因：1.河內交易所漲跌幅為10%，比胡志明的5%更加刺激。2.今年修正幅度比胡志明交易所大，本益比較低。3.      以往河內交易所被認為掛牌公司品質較差，只適合做短線交易，但最近幾年外資也逐漸關照此一市場。4.      天越證券交易部主管Katherine White認為，河內交易所指數將可達到400點，成交值可達7,500億盾。5.      不過，市況熱絡也產生問題，10/10當天，因為錯誤計算股價，交易所宣布Thang Long Viglacera Ceramic當天的交易被取消。 越南央行被要求嚴控證券抵押貸款1.      繼限制銀行證券抵押貸款為總放款額3以下的第3號決議後，10/31總理頒發第23號決議，要求各部會在2007年12月到農曆春節前保持市場穩定。2.      其中總理要求財政部和中央銀行加強發展股票市場，並穩定貨幣市場以避免大震盪影響國家經濟。3.      中央銀行被要求嚴格控制商業銀行的證券抵押放款。 產業動態越南考慮限制房屋持有數量 1.      越南建設部在11/1正式呈報一項法規，以規範房地產市場，其中可能規定個人最多只能擁有10幢公寓和若干別墅，企業只能持有10公頃未開發土地。2.      財政部考慮針對超過一定數量以上的不動產持有人課徵更重的稅，也將考慮調降房屋轉讓稅，以鼓勵交易公開申報。 美國商務部決定不主動對越南輸美訪品展開反傾銷調查 據美國商務部表示，經檢視本年上半年越南輸美紡品貿易統計資料後，該部已決定不主動對越南輸美紡品提出反傾銷調查。 美國商業部經檢視越南輸美之褲子、襯衫、內衣褲、泳衣及運動衫等5類產品進口數據，發現其價格為印度、巴基斯坦、孟加拉國、泰國及印尼等其他供應國之2倍，該部認為並無充份證據與理由主動對越南輸美紡品展開反傾銷調查。 商務部宣稱將持續監控越南紡品輸美情形。 相關公司：TCM、GMC 越南總理核准英俄合資投資5億美元在PhuYen省煉油廠 越南總理核准在PhuYen省投資5億美元之煉油廠，該煉油廠投資計畫係由英商Technostar Management Ltd.與俄羅斯Telloil公司合資興建，預估每年提煉300萬噸原油，預計2009年啟用營運；越南總理在核准函中提及該項投資計畫將採用先進技術及確保安全與環保問題。 據越南PhuYen省人民委員會表示，越南總理亦已原則同意新加坡SP Chemicals公司投資興建2個石化廠計畫，該石油裂解廠計畫擬在該省Hoa Tam區建廠，投資額為15億美元，預計2014年完工啟用。SP Chemicals公司另將在該省同一區開發1個石化園區，進行其他石化計畫，預計於2024年完工。  越南本(2007)年前9個月組裝逾6萬輛汽車，估計本年將可生產8萬輛汽車 據越南工商部表示，越南本(2007)年前9個月組裝生產6萬1,000輛汽車，其中越南12家汽車聯營公司組裝3萬2,000輛，而47家國內廠商組裝2萬9,000輛。除越南去年組裝6萬輛汽車較前年少7,000輛外，越南2003年、2004年及2005年之組裝汽車輛數均呈現成長，分別為5萬636輛、5萬4,000輛及6萬7,000輛，估計本年將可生產8萬輛汽車。 另越南工商部亦透露，越南汽車組裝廠自1990年上旬投入生產至2006年以來，共銷售27萬輛汽車，上繳國庫15億美元並已提供5萬個勞工就業機會。 截至今，越南若干汽車聯營公司業增列投資生產汽車零組件，以提升其本土化比例，其中越南豐田公司本年組裝的Innova品牌汽車之本土化比例高達33%，估計後年將為45%，並將組裝生產1萬9,000輛汽車。目前越南汽車製造商協會(VAMA)轄屬的國內會員廠商，包括越南汽車總公司(VINAMOTOR)、農機暨動力機總公司(VEAM)、煤暨礦產集團(VINACOMIN)長海汽車公司、春堅汽車私人企業(VINAXUKI)及西貢汽車總公司(SAMCO)，業改轉向組裝生產貨運車，其品質相當良好且售價較進口同類車種便宜。  個股動態2007年越南石油肥料公司(PVFCC)獲利下降1.      PVFCC預測2007年淨利將衰退14%，達1兆盾(6,200萬美元)，EPS為2,632盾。2.      PVFCC上市後，將使胡志明交易所總市值提高至198億美元。 Chuong Duong Assembling and Investment Joint Stock Co (代號CDC)在河內交易所掛牌1.      11/1CDC在河內交易所掛牌上市2.      CDC資本額為360億盾，主要業務為住宅與工業區、交通建設的營造工程與建材。 Vincom(VIC)宣布胡志明市第1郡建案將在2008年初動工1.計畫投資3億美元，建築期間3年，將建設包括商場、辦公樓和住宅的複合式建案。　

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總體經濟為何央行不積極買美元1.      自從九月以來，越盾兌美元快速升值，背後因素除了外資不斷流入外，央行限制購買美元數量也是主因。2.      因目前越南政府的政策，控制通膨為第一要務，刺激出口只是第二目標，10、11、12月三個月，CPI成長率必須控制在0.3%、0.3%、0.4%以下，通膨率才有可能低於8.5%的GDP成長率目標以下。3.      面對流入的外資，央行以行政手段，讓外資法人以美元等外匯方式持有。4.      今年年初，央行設定越盾兌美元貶值目標為1%，但自年初迄今，越盾貶幅為0.27%，央行已將貶值目標區降為0.5%。5.      美元貶值導致企業偏向存越盾存款並借美元借款，將導致商業銀行資本不平衡，今年1月，商業銀行每吸收100美元存款，借出76美元，而目前美元存放比已提升至100:92。 股市動態越南投資人轉戰河內交易所1.      越來越多資金從胡志明交易所轉戰河內交易所，主要都是散戶。2.      主要原因：1.河內交易所漲跌幅為10%，比胡志明的5%更加刺激。2.今年修正幅度比胡志明交易所大，本益比較低。3.      以往河內交易所被認為掛牌公司品質較差，只適合做短線交易，但最近幾年外資也逐漸關照此一市場。4.      天越證券交易部主管Katherine White認為，河內交易所指數將可達到400點，成交值可達7,500億盾。5.      不過，市況熱絡也產生問題，10/10當天，因為錯誤計算股價，交易所宣布Thang Long Viglacera Ceramic當天的交易被取消。 越南央行被要求嚴控證券抵押貸款1.      繼限制銀行證券抵押貸款為總放款額3以下的第3號決議後，10/31總理頒發第23號決議，要求各部會在2007年12月到農曆春節前保持市場穩定。2.      其中總理要求財政部和中央銀行加強發展股票市場，並穩定貨幣市場以避免大震盪影響國家經濟。3.      中央銀行被要求嚴格控制商業銀行的證券抵押放款。 產業動態越南考慮限制房屋持有數量 1.      越南建設部在11/1正式呈報一項法規，以規範房地產市場，其中可能規定個人最多只能擁有10幢公寓和若干別墅，企業只能持有10公頃未開發土地。2.      財政部考慮針對超過一定數量以上的不動產持有人課徵更重的稅，也將考慮調降房屋轉讓稅，以鼓勵交易公開申報。 美國商務部決定不主動對越南輸美訪品展開反傾銷調查 據美國商務部表示，經檢視本年上半年越南輸美紡品貿易統計資料後，該部已決定不主動對越南輸美紡品提出反傾銷調查。 美國商業部經檢視越南輸美之褲子、襯衫、內衣褲、泳衣及運動衫等5類產品進口數據，發現其價格為印度、巴基斯坦、孟加拉國、泰國及印尼等其他供應國之2倍，該部認為並無充份證據與理由主動對越南輸美紡品展開反傾銷調查。 商務部宣稱將持續監控越南紡品輸美情形。 相關公司：TCM、GMC 越南總理核准英俄合資投資5億美元在PhuYen省煉油廠 越南總理核准在PhuYen省投資5億美元之煉油廠，該煉油廠投資計畫係由英商Technostar Management Ltd.與俄羅斯Telloil公司合資興建，預估每年提煉300萬噸原油，預計2009年啟用營運；越南總理在核准函中提及該項投資計畫將採用先進技術及確保安全與環保問題。 據越南PhuYen省人民委員會表示，越南總理亦已原則同意新加坡SP Chemicals公司投資興建2個石化廠計畫，該石油裂解廠計畫擬在該省Hoa Tam區建廠，投資額為15億美元，預計2014年完工啟用。SP Chemicals公司另將在該省同一區開發1個石化園區，進行其他石化計畫，預計於2024年完工。  越南本(2007)年前9個月組裝逾6萬輛汽車，估計本年將可生產8萬輛汽車 據越南工商部表示，越南本(2007)年前9個月組裝生產6萬1,000輛汽車，其中越南12家汽車聯營公司組裝3萬2,000輛，而47家國內廠商組裝2萬9,000輛。除越南去年組裝6萬輛汽車較前年少7,000輛外，越南2003年、2004年及2005年之組裝汽車輛數均呈現成長，分別為5萬636輛、5萬4,000輛及6萬7,000輛，估計本年將可生產8萬輛汽車。 另越南工商部亦透露，越南汽車組裝廠自1990年上旬投入生產至2006年以來，共銷售27萬輛汽車，上繳國庫15億美元並已提供5萬個勞工就業機會。 截至今，越南若干汽車聯營公司業增列投資生產汽車零組件，以提升其本土化比例，其中越南豐田公司本年組裝的Innova品牌汽車之本土化比例高達33%，估計後年將為45%，並將組裝生產1萬9,000輛汽車。目前越南汽車製造商協會(VAMA)轄屬的國內會員廠商，包括越南汽車總公司(VINAMOTOR)、農機暨動力機總公司(VEAM)、煤暨礦產集團(VINACOMIN)長海汽車公司、春堅汽車私人企業(VINAXUKI)及西貢汽車總公司(SAMCO)，業改轉向組裝生產貨運車，其品質相當良好且售價較進口同類車種便宜。  個股動態2007年越南石油肥料公司(PVFCC)獲利下降1.      PVFCC預測2007年淨利將衰退14%，達1兆盾(6,200萬美元)，EPS為2,632盾。2.      PVFCC上市後，將使胡志明交易所總市值提高至198億美元。 Chuong Duong Assembling and Investment Joint Stock Co (代號CDC)在河內交易所掛牌1.      11/1CDC在河內交易所掛牌上市2.      CDC資本額為360億盾，主要業務為住宅與工業區、交通建設的營造工程與建材。 Vincom(VIC)宣布胡志明市第1郡建案將在2008年初動工1.計畫投資3億美元，建築期間3年，將建設包括商場、辦公樓和住宅的複合式建案。